Dom Classic 110

Dom CLASSIC 110 to całoroczny dom w klasycznym stylu wiejskim. Idealnie nadaje się dla 4-6 osobowej rodziny. Posiada otwarty układ pomieszczeń na parterze, jest bardzo ergonomiczny i przestronny. Dzięki dużej ilości okien jest bardzo jasny i wydaje się jeszcze bardziej przestronny. Na parterze znajdziemy salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32m², jeden pokój typu sypialnia lub biuro, przestronną łazienkę, wygodny wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu. Na piętrze znajdziemy 3 duże sypialnie, pełną łazienkę oraz wygodny korytarz. Pokoje możemy dowolnie łączyć lub powiększać. Do budynku można dodać jedno lub dwustanowiskowy garaż, z bezpośrednim przejściem do domu.

Dom spełnia standard warunków technicznych wg rozporządzenia WT2021.  Jest to budynek całoroczny, energooszczędny, którego parametry izolacyjne są bardzo bliskie standardu domów pasywnych

Technologia:

• Dom w technologii szkieletowej z drewna konstrukcyjnego C24.
• Budynek posadowiony jest na ocieplanej płycie fundamentowej o grubości 20cm 
• Izolacja ścian wełną mineralną: 20cm 
• Izolacja poddasza wełną mineralną: 30cm
• Izolacja płyty fundamentowej XPS: 10cm
• Okna PCV, siedmiokomorowe, trzyszybowe

Garaż:

Dom może być wyposażony w garaż na jedno lub dwa auta przylegający do budynku, o powierzchni 25m2 lub 35 m2 i wymiarach odpowiednio 3,6 x 7m lub 5m x 7m.  z bezpośrednim przejściem oraz bramą automatyczną. Wielkość garażu może być zmieniona.

Wentylacja:

Rekuperator z odzyskiem ciepłego powietrza montowany w stanie deweloperskim

Ogrzewanie /instalacje:

Do podstawowej wyceny stanu deweloperskiego stosujemy ogrzewane podłogowe na obu kondygnacjach zasilane napowietrzną pompą ciepła o mocy ok 9kW. 

Dla dodatkowego komfortu, sugerujemy zastosowanie dwóch niezależnych źródeł ciepła które będą się uzupełniać oraz zapewniać bezpieczeństwo i niskie koszty ogrzewania, np. pompa ciepła + kominek z płaszczem wodnym (opcja dodatkowa) Dom może być wyposażony w dowolne źródło ciepła w zależności od dostępnej na działce infrastruktury, jak pompa ciepła, kominek z płaszczem wodnym, piec gazowy, na pelet lub inne (indywidualna wycena).

Wymiary:

• Powierzchnia użytkowa: 110m2
• Powierzchnia zabudowy: 80m2
• Długość zewnętrzna: 9.8m 
• Szerokość zewnętrzna: 8.2m
• Wysokość budynku: 7,5m

Możliwe procedury budowy:

• pełne pozwolenie na budowę, wersja z garażem lub bez

Etapy wykończenia budynku:

Stan surowy zamknięty

374 000 PLN

netto + 8% VAT

• Okna i 1x drzwi zewnętrzne
• Ocieplenie elewacji płytami Steico 6cm
• Ocieplenie dachu płytami Steico 6cm
• Dach z blachy na rąbek + rynny
• Elewacja świerkowa  / tynk mineralny
• Płyta fundamentowa- ocieplona
• Instalacja wod/kan w płycie fundamentowej
• Konstrukcja ścian i dachu C24
• Budynek w pełni wykończony z zewnątrz

Stan deweloperski

627 000 PLN

netto + 8% VAT

• Instalacja  wod/kan w budynku
• Instalacja elektryczna
• Ocieplenie ścian wełną 20cm
• Ocieplenie poddasza wełną 30
• Rozprowadzenie ogrzewania podłogowego
• Posadzki cementowe
• Wentylacja- rekuperator
• Poszycie ścian płytami GK
• Powietrzna pompa ciepła

Stan pod klucz

772 000 PLN

netto + 8% VAT

• Szpachlowanie ścian i sufitów Q2
• Malowanie ścian i sufitów
• Drzwi wewnętrzne 10szt
• Panele podłogowe LVT
• listwy przypodłogowe
• schody drewniane sosnowe
• parapety wewnętrzne sosnowe
• wykończenie 2 łazienek
• montaż gniazdek i włączników

Garaż 35m2  (5x7m) lub

Garaż 25m2 (3.6x7)

Stan surowy zamknięty

48 000 PLN

38 000 PLN

netto + 8% VAT

• Garaż w pełni wykończony z zewnątrz
• Płyta fundamentowa- ocieplona

Stan deweloperski

56 000 PLN

44 000 PLN

netto + 8% VAT

• Okno x1
• Dach z blachy na rąbek + rynny
• Elewacja
• Brama garażowa podwójna ze sterowanie
• Ocieplenie  15cm
• Obicie płytami GK

Stan pod klucz

61 000 PLN

48 000 PLN

netto + 8% VAT

• Szpachlowanie Q2 i malowanie ścian
• Posadzka zabezpieczona farbą epoxydową